Skema investasi M’sian Musang King berlisensi
togel

Skema investasi M’sian Musang King berlisensi

Penafian: Artikel ini hanya untuk tujuan pendidikan dan informasi. Ini tidak dimaksudkan sebagai pengganti nasihat keuangan. Pembaca didorong untuk melakukan penelitian mereka sendiri sebelum sampai pada kesimpulan apa pun yang hanya didasarkan pada konten ini. Vulcan Post menyangkal segala imbalan atau tanggung jawab atas keuntungan atau kerugian yang timbul dari penggunaan dan penerapan langsung dan tidak langsung dari setiap konten materi tertulis.

Ketika memikirkan investasi, rencana umum di benak kebanyakan orang adalah saham, deposito tetap, reksa dana, dan mungkin kripto dan NFT.

Tapi pernahkah Anda berpikir untuk berinvestasi durian?

Ukuran pasar buah durian global diperkirakan mencapai US$18,72 miliar pada 2019. Diperkirakan akan memperoleh tingkat pertumbuhan tahunan gabungan sebesar 7,2% hingga mencapai US$30 miliar pada tahun 2025. Di Malaysia saja, tingkat produksi durian telah mencapai 341 juta kg di 182.216 hektar nasional, menurut Grand View Research.

Harga durian juga mahal, dan Musang Kings diperkirakan berharga tidak kurang dari RM60/kg tahun ini. Saat ini, durian adalah salah satu buah yang paling menguntungkan bagi petani dan eksportir.

Berdasarkan data ini, berbagi keuntungan durian sepertinya merupakan investasi yang layak. Dan itulah yang memungkinkan Anda untuk melakukan Durian Capital Berhad (Durian Capital). Tapi apakah semuanya sebagus kedengarannya?

Penasaran tapi skeptis, kami mewawancarai CEO Durian Capital, Afiq Johar (AJ), dan Managing Director, Dr. Vijay Pillai.

1. Siapa di balik ini?

CEO Afiq Johar telah berkecimpung dalam keuangan, konsultasi bisnis, dan ekosistem startup di Malaysia. Profil LinkedIn-nya mencantumkan peran sebelumnya sebagai Konsultan Manajemen di Bain & Company, dan posisi penasihat di Grab dan Astana International Financial Centre. Beliau juga pernah menjabat sebagai Direktur Eksekutif di MaGIC antara tahun 2016-2018.

Sementara itu, Managing Director, Dr. Vijay secara aktif melibatkan diri dalam bisnis pertanian keluarga sejak usia muda. Saat bekerja dengan ayahnya, ia membayangkan diversifikasi agrobisnis keluarga dari perkebunan mono-tanaman ke perkebunan multi-tanaman.

Skema investasi M’sian Musang King berlisensi
Afiq Johar (kiri) Dr. Vijay (kanan) / Kredit Gambar: Durian Capital Berhad

Durian Capital tampaknya menjadi bagian dari bisnis keluarga Dr. Vijay, yang telah beroperasi di bidang penanaman sektor pertanian.

Tujuan utamanya adalah untuk menumbuhkan dan memperluas bank tanah keluarga. Mereka akan melakukannya dengan memanfaatkan pertanian perkebunan yang sudah ada dan tidak produktif dan mengubahnya menjadi komoditas pertanian berdaya hasil tinggi dan berdaya saing ekonomi seperti Musang King.

“Durian Capital bertujuan untuk memecahkan masalah instrumen investasi durian yang tidak diatur, sekaligus berfungsi sebagai sarana untuk memungkinkan lebih banyak investasi asing langsung ke lanskap pertanian di Malaysia dengan cara yang lebih sah dan modern,” tim menyimpulkan.

2. Apakah skema tersebut berlisensi?

Durian Capital diklaim sebagai perusahaan investasi durian berlisensi pertama di Malaysia, diatur dalam Interest Scheme Act 2016 oleh Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM).

Secara singkat memeriksa daftar skema investasi yang disetujui Komisi Sekuritas Malaysia (SC) dan Bank Negara Malaysia (BNM), kami tidak dapat menemukan Durian Capital di dalamnya.

Setelah melakukan pemeriksaan silang dengan tim Durian Capital, mereka menyatakan, “Kami tidak diatur di bawah Komisi Sekuritas, tetapi oleh SSM karena kami tidak menawarkan sekuritas atau ekuitas kepada publik.”

Tim tersebut menjelaskan, “Proses persetujuan peraturan mungkin serupa dalam arti bahwa kami harus menjalani uji tuntas yang terperinci pada perkebunan dan rencana bisnis kami.”

3. Bagaimana skema investasi durian?

Terletak di Jempol, Negeri Sembilan, Durian Capital telah mengalokasikan 200 hektar untuk menanam 8.000 pohon Musang King untuk tujuan skema investasinya. Skema ini akan dibantu oleh tim pertanian yang berpengalaman, dan praktik terbaik untuk budidaya durian serta agritech modern akan digunakan untuk mengoptimalkan hasil panen.

Skema ini terstruktur dengan tenor 15 tahun, dan setiap unit investasi (AKA, setiap pohon durian) dihargai RM10.000. Artinya investasi pohon membutuhkan modal RM10,000. Setelah selesai, Anda akan menerima pengembalian dalam pembayaran tahunan selama 15 tahun.

5. Apa pengembalian saya?

Ikhtisar pengembalian investor / Kredit Gambar: Durian Capital Berhad

Durian Capital mengklaim investor dapat melihat ROI 7x dan pengembalian tahunan gabungan 13,9%. Mereka dihitung berdasarkan total atau kumulatif pengembalian investor selama 15 tahun, dipecah menjadi beberapa bagian.

Untuk empat tahun pertama skema, investor akan menerima jaminan hasil sementara 3% yang didanai oleh program tanaman tambahan perusahaan. Mereka terutama melibatkan tanaman pepaya, pisang, dan nangka.

Tahukah kamu: Hasil interim biasanya merupakan salah satu dari dua dividen yang diberikan oleh perusahaan yang memberikan pendapatan kepada pemegang saham secara semi-tahunan.

Investopedia

“Di Tahun ke-5, kami mengharapkan panen pertama pohon durian kami. Investor akan menerima 30% bagian pendapatan, atau 3% hasil sementara, mana yang lebih tinggi,” kata Dr. Vijay kepada Vulcan Post.

“Dari Tahun 6 hingga Tahun 15 (ketika pohon produktif), investor akan menerima 30% dari pendapatan, dan pada akhir skema (Tahun 15), ada juga jaminan pembelian kembali modal awal investor. .”

Artinya, setelah skema berakhir setelah tahun ke-15, investor dapat memilih untuk mengembalikan modal awal RM10.000 kepada mereka.

6. Berapa banyak durian yang akan dihasilkan pohon?

Agar konservatif, tim Durian Capital mengharapkan satu panen per tahun, dengan sedikit peningkatan menjelang tahun kelima berbuah.

“Pada tahun kelima berbuah, atau Tahun 10 dari Skema, kami menganggap pohon kami matang sepenuhnya. Ini berarti pohon menghasilkan buah pada kapasitas optimal dan kami memproyeksikan pendapatan tahunan lebih dari RM100 juta di 200 hektar untuk perkiraan sekitar 150 buah per tahun, ”hitung AJ.

Pohon durian telah ditanam di kebun / Kredit Gambar: Durian Capital Berhad

Perhatikan bahwa perkiraan ini tidak pasti, karena industri Musang King relatif baru dan sebagian besar informal, sehingga tidak ada tolok ukur konkret yang tersedia untuk umum, kata AJ.

7. Dapatkah saya berinvestasi di lebih dari satu pohon?

Pohon-pohon, AKA “unit bunga”, menjanjikan pengembalian berdasarkan panen masa depan perkebunan Musang King. Oleh karena itu, tidak ada batasan maksimum mengenai berapa banyak unit yang diputuskan untuk dibeli oleh investor untuk diri mereka sendiri atau perusahaan mereka.

“Salah satu manfaat utama dari penataan skema kami menurut Undang-Undang Skema Bunga adalah kami dapat mendistribusikan pengembalian secara lebih adil,” tambah AJ dan Dr. Vijay. “Misalnya, mungkin ada perbedaan hasil antara masing-masing pohon yang tidak dapat dikendalikan.”

Showroom di KL / Kredit Gambar: Durian Capital Berhad

Jadi, meskipun Durian Capital memiliki total 8.000 pohon untuk diperebutkan, hanya 5.600 pohon yang ditawarkan sebagai unit bunga untuk saat ini. Durian Capital menyimpan 30% pohonnya sebagai cadangan jika unit investasi gagal berbuah.

Durian Capital akan mempertimbangkan untuk meluncurkan skema investasi tambahan jika permintaan melebihi pasokan.

8. Apakah saya dapat memperbarui rencana investasi saya setelah jangka waktu berakhir?

Kredit Gambar: Durian Capital Berhad

AJ sebenarnya melarang investor melakukannya.

“Setelah Skema Modal Durian berakhir, skema tidak akan diperpanjang dan investor tidak dapat membeli kembali atau bergabung kembali,” katanya.

Skema Modal Durian kami telah disusun selama 15 tahun dan karena kami diatur dalam Undang-Undang Skema Bunga, kami tidak dapat memperpanjang masa kerja ini. Ini adalah skema pertama kami, dan di masa depan, kami dapat mempertimbangkan untuk meluncurkan skema investasi tambahan berdasarkan kebutuhan bisnis kami saat itu.

Tim Durian Capital

-//-

Jika semua berjalan sesuai rencana, misi Durian Capital bisa menjadi game-changer dalam jangka panjang. Ini mendemokratisasikan investasi pertanian dan memungkinkan akses publik ke industri pertanian yang biasanya didominasi oleh perusahaan besar dan entitas swasta.

Skema ini pada akhirnya dapat membuka jalan bagi lebih banyak peluang investasi, mungkin untuk buah-buahan dan sayuran lokal lainnya yang dengan bangga kami sebut sebagai Malaysia.

  • Pelajari lebih lanjut tentang Durian Capital di sini.
  • Baca topik terkait pertanian lainnya yang telah kami tulis di sini.

Kredit Gambar Unggulan: Durian Capital Berhad

Bagaimana tidak, pasaran yang satu ini sudah ada di Indonesia sejak awal th. 90-an sampai kala ini. Memiliki jam kerja yang memadai lama memicu pasaran erek erek gitar tambah maju dan paling banyak peminatnya di Indonesia. Lantaran pasaran yang satu ini telah formal di akui wla atau badan pengawas pertogelan dunia. Sehingga bagi siapa saja yang memainkan togel singapore ini sudah pasti aman.